咨询公开 - 国家统计局

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提交时间	2024-08-26
咨询内容	支出法GDP中，GDP = 资本形成总额 + 最终消费支出 + 货物和服务净出口，假如一套房子2022年初开始建造，2023年末以100万元成交，假设该套房子2022年、2023年分别贡献当年GDP的固定资本形成总额50万元，随后，该套房子出售后作为自有住房向住户提供了居住服务，依照我国的统计方式，自有住房按成本法核算，如果该套房子按10年折旧计算，简单认为该套房子每年为住户提供10万元的居住服务价值，该套房子每年贡献最终消费支出10万元，10年总共贡献100万元。综上，该套价值100万元的房子从建造到最后核销的整个生命周期总共贡献了200万元的GDP，这显然是重复计算，在该套房子作为自有住房期间，在当年的GDP的支出法核算中，是否需要在“资本形成总额”分项中将该套房子折旧的10万元冲减掉？
答复内容	在这个例子中，房子是在2022年和2023年建造的，是这个时期中生产活动的成果，需要以固定资本形成的方式计入支出法GDP。在这套房子后续提供自有住房服务的过程中，因为其参加了生产活动，并且在这个过程中会因为自然退化、正常损坏等因素造成现期价值下降，因而需要以固定资产折旧的方式计入当期的收入法GDP。房子在这两个不同阶段对GDP的贡献分别属于不同的核算概念，直接相加没有经济学意义，也不存在重复计算问题。固定资产折旧是收入法GDP的组成部分，各国在核算GDP时，均不扣减固定资产折旧。
答复单位	国家统计局国民经济核算司
答复时间	2024-09-03
办理状态	已办结