房地产开发企业的销售和竣工数据间没有一一对应关系。自2005年起，国家统计局公布的销售数据包括期房和现房，商品住宅销售面积和套数既包括现房，也包括期房，而且期房占总销售的比重较高，所以商品住宅销售面积和套数会大于商品住宅竣工面积和套数。