（一）家庭财产的总量及分布

　　改革开放以来，我国GDP年均增长达到9.5%，是世界上增长最快的国家，这个速度是同期世界经济年均增速的3倍。城市居民人均收入由1978年的344元增加到2000年的6280元，提高了17倍（名义增长）。作为收入增长的必然结果，城市居民家庭财产积累也日渐增多。本文所指家庭财产的内涵主要由四部分组成：家庭金融资产、房产、家庭主要耐用消费品现值和家庭经营资产。调查结果显示，截止到2002年6月底，城市居民家庭财产户均总值为22.83万元。 

　　1、近一半城市居民的家庭财产集中在15万—30万元之间

　　有48.5%的被调查户家庭财产在15万—30万元之间，有34.8%的被调查户家庭财产在15万元以下，有16.7%的被调查户家庭财产在30万元以上。

　　2、大中小城市之间居民家庭财产差异明显，大城市居民户均财产最高

　　大城市居民户均财产为27.74万元，中等城市居民家庭户均财产为19.84万元，小城市居民家庭户均财产为15.50万元。大城市家庭财产总量接近小城市的2倍，其财产差异的主要原因是大小城市之间房产价值的差异，由于大中小城市之间存在着级差地租，同等面积的房产，大城市要比小城市更有价值，从而使得大城市居民家庭财产价值远远高于小城市。

表1：不同城市家庭财产差异（单位：元） 

　　3、户主年龄在35-40岁之间的家庭财产最多

　　户主年龄在35-40岁之间的家庭财产最多，为28.20万元。另有：户主年龄在40-45岁之间的家庭其财产为25.87万元，户主年龄在45-50岁之间的家庭其财产为26.83万元，户主年龄在50-55岁之间的家庭其财产为19.37万元，户主年龄在55-60岁之间的家庭其财产为22.94万元，户主年龄在60-70岁的家庭其财产为16.23万元，户主年龄在70岁以上的家庭其财产最少，为15.65万元。详情请见表2。

表2：户主不同年龄家庭财产差异（单位：元） 

 　　4、户主文化程度越高，家庭财产越多

　　户主文化程度越高、受教育年限越长，家庭财产越多。户主文化程度为硕士及以上的家庭其家庭财产最多，户均财产为49.94万元；户主文化程度为大学本科的家庭，户均财产为37.29万元；户主文化程度为大学专科的家庭户均财产为30.43万元，户主文化程度为中专的家庭，户均财产为21.21万元；户主文化程度为高中的家庭，户均财产为18.71万元；户主文化程度为初中的家庭，户均财产为15.28万元；户主文化程度为小学的家庭，户均财产为14.39万元。

表3：户主不同文化程度家庭财产差异（单位：元） 

　　5、户主职业对家庭财产的影响

　　户主职业不同,家庭财产差异明显。在所调查的职业中，股份企业负责人的家庭财产最多，为158.09万元，其次为私营企业经营者，其家庭财产为156.15万元。家庭财产排名前20位的职业见表4。

表4：不同职业户主家庭财产差异（单位：元） 

　　6、有经营活动的家庭其财产明显高于无经营活动的家庭

　　有经营活动的家庭其财产明显高于无经营活动的家庭。有经营活动的家庭其财产为64.87万元，无经营活动的家庭其财产为17.67万元，前者是后者的3.7倍。

　　（二）家庭财产的结构

　　1、房产在家庭财产构成中比重最高

　　在城市家庭财产的构成中，家庭金融资产为7.98万元，占家庭财产的34.9%；房产为10.94万元，占家庭财产的47.9%；家庭主要耐用消费品现值为1.15万元，占家庭财产的5%；家庭经营资产为2.77万元，占家庭财产的12.2%。

　　2、财产在100万元以上的家庭，其财产结构与其它家庭差异明显：金融资产和家庭经营资产比重明显高于平均水平，房产比重明显低于平均水平

　　大多数家庭的财产结构十分相似。但财产在100万元以上的家庭，其财产结构与其它家庭差异明显：金融资产和家庭经营资产比重明显高于平均水平，房产比重明显低于平均水平。该类家庭的财产总量为253.45万元，其中家庭金融资产为98.27万元，占家庭财产的38.8%，高于平均水平8.2个百分点；房产为44.80万元，占家庭财产的17.7%，低于平均水平26个百分点；家庭主要耐用消费品现值为12.51万元，占家庭财产的4.9%，高于平均水平0.2个百分点；家庭经营资产为62.87万元，占家庭财产的24.8%，高于平均水平5.6个百分点。

　　3、10%的富裕家庭占城市居民全部财产的45%

　　最低收入10%的家庭其财产总额占全部居民财产的1.4%，而最高收入10%的富裕家庭其财产总额占全部居民财产的45.0%，另外80%的家庭占有财产总额的53.6%。城市居民家庭财产的基尼系数为0.51，远远高于城市居民收入的基尼系数0.32。

（国家统计局城调总队课题组：黄朗辉  孟庆欣  程学斌  曹子玮  谭晓梅  刘亚静）